Quinta 3 ambientes en venta en Goyena y 149, Lobos

Quinta 3 ambientes en ventaen Goyena y 149, Lobos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
10.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

_ Casa quinta de dos dormitorios en venta ubicada en calle Goyena y 149 (Lobos, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, un baño completo, escritorio que puede ser utilizado como segundo dormitorio y un dormitorio principal en suite con vestidor. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, pileta, parrilla, galpón de guardado y un gran parque en dónde funciona un club de paddle con tres canchas disponibles. _ Cochera descubierta con capacidad para varios vehículos _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 150mts2 cubiertos YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Goyena y 149

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 909 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica15 min · 987 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LAS TOSQUITAS · centro de salud · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de quintas en Lobos esta hoy en una mediana de USD 1.316 por m², un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de quintas en Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.316/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goyena y 149, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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