Quinta 2 ambientes en venta en Soldado Echave y Calle 241, Lobos

Quinta 2 ambientes en ventaen Soldado Echave y Calle 241, Lobos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
2.386 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

VENTA • EXCELENTE PROPIEDAD CON PISCINA Y ARBOLEDA AÑOSA Hermosa quinta ubicada a tan solo 50 metros del asfalto, sobre camino mejorado con tosca, en un entorno único de gran privacidad y contacto con la naturaleza. Empalme Lobos Superficies: Lote de 2.386 m² (30 metros de frente x 79,5 metros de fondo). Superficie cubierta: 65 m². Galería semicubierta de 103 m², ideal para disfrutar el aire libre en reuniones familiares y con amigos. Distribución interior: Dos habitaciones. Un baño. Cocina integrada con amplio living-comedor, equipado con hogar a leña que aporta un ambiente cálido y acogedor. Piscina: Piscina de generosas dimensiones, 14,20 x 7,00 metros, perfecta para disfrutar durante toda la temporada. Arboleda y parquización: La propiedad cuenta con una destacada arboleda añosa y variada, que genera un entorno natural privilegiado. Cercos de crataegus y laurentinos. Un imponente sauce, tilo, higuera y naranjo. Hilera de acacio bola. Cortina de ciprés piramidalis. Una Santa Rita, gomero, macizo de crazas y suculentas, formio y mora. Alcanfor, fresno, 2 cipreses calvos, castaño de la india. 2 araucarias angustifolia, eucaliptus medicinal y oreja de elefante. Además de numerosos arbustos y plantas ornamentales de menor porte. Detalles destacados: Propiedad en muy buen estado, con una arquitectura que combina funcionalidad y encanto. Espacios diseñados para vivir y disfrutar de la naturaleza todo el año. Una opción inmejorable para quienes buscan tranquilidad, verde y comodidad a pocos minutos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Soldado Echave y Calle 241

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ceferino Namuncura) a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Imperial5 min · 293 m
Despensa Lo de Luna7 min · 460 m
Dulces Delicias · Arturo Cardoner 157112 min · 738 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica5 min · 332 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 “RENE G. FAVALORO” · inicial · publica7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica8 min · 529 m
Espacios verdes
Plaza Ceferino Namuncura15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de quintas en Lobos esta hoy en una mediana de USD 1.316 por m², un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de quintas en Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.316/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado Echave y Calle 241, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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