Galpon en alquiler en Lobos

Galpón - Lobos

Presidente Peron al 1400 · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 185 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lobos, 90 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 130,2% por encima de la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 695.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Lobos

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre calle Perón al 1400, frente a la terminal de ómnibus, este galpón es ideal para quienes buscan visibilidad, fácil acceso y funcionalidad para su actividad. Amplio y luminoso, cuenta con un gran espacio principal que permite múltiples usos: depósito, logística, taller o desarrollo comercial. Portón de ingreso de gran altura, apto para vehículos y carga Entrepiso metálico ideal para almacenamiento u oficina adicional Oficina independiente Buena altura interior, lo que brinda mayor capacidad operativa Estructura sólida y piso de hormigón Excelente ventilación e ingreso de luz natural Su ubicación estratégica lo convierte en una gran oportunidad para potenciar cualquier emprendimiento o actividad comercial. Funcional, versátil y listo para trabajar Condiciones de alquiler: garantia propietaria o seguro de caucion con un recibo de sueldo, ajuste cada 3 meses por ICL y contrato por uno o dos años

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 840.000· 3 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.