Fondo de Comercio en venta en Lobos
Fondo de Comercio en venta
USD 600.000

Fondo de Comercio en venta en Lobos

Complejo turístico – lobos

Lobos , Lobos · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Ubicado en pleno corazón de Lobos, este complejo turístico totalmente equipado y operativo se desarrolla en un entorno natural ideal para el descanso, el turismo familiar y escapadas de fin de semana. Una oportunidad única para inversores hoteleros, gastronómicos o desarrolladores turísticos. EL COMPLEJO CUESTA CON: 7 cabañas tipo bungalow, totalmente equipadas, con capacidad hasta 4 personas, calefacción por salamandra a gas y aire acondicionado frío/calor, vista al lago artificial, parrilla y estacionamiento individual. 5 dormis tipo suite, con baño privado (dos adaptados), capacidad hasta 3 personas y equipamiento completo. 1 suite exclusiva, con vista al lago y máxima privacidad. 2 casas de campo, totalmente equipadas, con capacidad para 6/7 personas (una con jacuzzi) El predio ofrece amplios espacios verdes parquizados, lago artificial con pesca y canoas, piscina con jacuzzi y solárium, quincho y parrillas, plaza de juegos, cancha de vóley y fútbol, restaurante parrilla con capacidad para 150 personas, salón de usos múltiples y sector gastronómico y recreativo. Además, dispone de recepción con sistema de reservas, vestuarios, generador eléctrico, tanques de agua, equipamiento de mantenimiento y todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento continuo. Potencial de expansión: sector disponible frente al lago con servicios instalados, apto para construir hasta 10 cabañas adicionales, lo que permite incrementar notablemente la rentabilidad. Se entrega llave en mano, con cartera de clientes activa y excelente posicionamiento digital. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta sólida oportunidad de inversión turística.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de fondos de comercio en Lobos esta hoy en una mediana de USD 230.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en Lobos

venta · USD
Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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