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2 lotes industriales – zona terminal – lobos
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

2 lotes industriales – zona terminal – lobos

Alberdi 1600, Lobos · Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
447 m²

Descripcion

E VENDEN EN BLOQUE O SEPARADOS Ubicación: Alberdi 1600 esq. Vertiz – Lobos Superficie Total de los 2 lotes: 447 m2. Medidas 10 x 21,50 c/u Servicios: Luz y Asfalto (Gas natural a metros del mismo sin instalar) Ideal para talleres – depósitos. FOS 0,50 – FOT 0,50 Zona Industrial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza J. Salgado) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Despansa Mi Barrio4 min · 263 m
Angel11 min · 702 m
La Artesanal12 min · 784 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº43 · superior · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 NORMAL SUPERIOR · primaria · publica11 min · 724 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza J. Salgado7 min · 465 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado8 min · 525 m
CEMLO (CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS LOBOS) · centro de salud · privado16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 1600, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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