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Quinta céntrica a estrenar – lobos
Propiedad en venta
USD 80.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.896/mes · ingresos $ 2,8 M

Quinta céntrica a estrenar – lobos

Fortunato Diaz 700, Lobos · Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lobos, USD 80.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
88
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 837
Mediana m²
107 m²
Comparar con 88 propiedades similares

Descripcion

Ubicación: Fortunato J. Diaz 752 – Lobos Superficie Total: 484 m2. Superficie Cubierta: 110 m2. Frente: 11 mts. – Fondo 44 mts. Salón – quincho muy amplio Baños 2 Cocina Parrilla Galeria Pérgola Piscina cercada con filtrado automático Servicios: Luz – Gas – Agua – Asfalto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.896/mes

Necesitas ingresos por $ 2.815.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortunato Diaz 700, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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