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Casa en venta en Chacabuco 900, Lobos
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Chacabuco 900, Lobos

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
151 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Lobos

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 26% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 900.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 523lo normal · 711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.396
Tamaño normal
127 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA CON LOCAL A LA CALLE • LOBOS Ubicación: Chacabuco entre Ajo y Barracas Sup. total: 300 m2. Sup. cubierta: 151 m2. Galpón Pileta de 4 x 8 mts. 2 Dormitorios 1 Baño Living – Comedor Cocina LOCAL A LA CALLE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chacabuco 900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General M. Necochea) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
Lo de Yiyo9 min · 580 m
El Cruce11 min · 711 m
Agustin11 min · 724 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JORGE LUIS BORDON · especial · publica7 min · 457 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica8 min · 507 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GRUMETE PEDRO ALONSO · inicial · publica11 min · 691 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General M. Necochea8 min · 494 m
Plaza Los Pitufos11 min · 733 m
Plaza Los Pitufos12 min · 774 m
Salud · 5 en la zona
CCSMCP - LOBOS · centro de salud · publico10 min · 659 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LOBOS · hospital/clinica · publico10 min · 664 m
INSTITUTO PRIVADO DE CLINICA Y CIRUGIA LOBOS · hospital/clinica · privado13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de casas en Lobos esta hoy en una mediana de USD 966 por m², un 93,1% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Lobos

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 966/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 900, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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