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Casa en venta en Lobos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lobos · 4 ambientes

Casa - venta - argentina, lobos - balcarce 1000

BALCARCE 1000, Lobos · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²

Precio frente a los parecidos de Lobos

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 16% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de BALCARCE 1000, Lobos.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 739lo normal · 882962

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.398
Tamaño normal
106 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Lobos La propiedad posee un hall de entrada, comedor diario amplio, un living o sala de estar, cocina con lavadero, un baño completo, dos dormitorios, cochera semi cubierta, galponsito para guardado de cosas o posible quincho. El resto destinado a espacio verde. Servicios: luz, gas natural, agua corriente y asfalto. Lote de 10mts de frente por 39,50mts de fondo un total de 395mts2. Ubicada en calle Balcarce Nº 1054 de Lobos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General M. Necochea) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los Muñecos7 min · 417 m
Agustin9 min · 561 m
Maxikiosco Juana11 min · 709 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 GRUMETE PEDRO ALONSO · inicial · publica3 min · 200 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JORGE LUIS BORDON · especial · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MAYOR FRANCISCO DRUMMOND · primaria · publica10 min · 615 m
Espacios verdes
Plaza General M. Necochea4 min · 240 m
Salud
CCSMCP - LOBOS · centro de salud · publico10 min · 653 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LOBOS · hospital/clinica · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 74,1% mas que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lobos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BALCARCE 1000, Lobos, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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