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Casa en venta en Lobos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lobos · 2 ambientes

Casa - venta - argentina, lobos - rauch 800

Rauch 800, Lobos · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
390 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lobos

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 26% mas que lo normal entre los 8 casas de 1 habitacion en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Rauch 800, Lobos.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.076lo normal · 8515341.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 67.249
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA DE DOS DORMITORIOS EN LOBOS A ESTRENAR La casa es a ESTRENAR, cuenta con un ambiente principal destinado a living • cocina • comedor de 7 mts de largo por 3,30 mts de ancho con puerta balcón al patio, dos dormitorios amplios, un baño completo, lavadero semi cubierto y superficie libre descubierta de dimensión en el sector posterior de la propiedad. Amplio lote de 10 mts de frente por 39 mts de fondo. Superficie total : 390 mts2 Servicios : luz, gas natural, agua corriente y asfalto. Ubicación : Rauch Nro 845 entre Ajo y Barracas de Lobos, situada a 12 cuadras del centro comercial de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General M. Necochea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 28 en la zona
Agustin9 min · 549 m
Los Muñecos10 min · 609 m
Lo de Yiyo10 min · 640 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JORGE LUIS BORDON · especial · publica5 min · 322 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MAYOR FRANCISCO DRUMMOND · primaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General M. Necochea6 min · 361 m
Plaza Italia10 min · 652 m
Plaza Los Pitufos12 min · 771 m
Salud · 5 en la zona
CCSMCP - LOBOS · centro de salud · publico7 min · 478 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LOBOS · hospital/clinica · publico8 min · 506 m
INSTITUTO PRIVADO DE CLINICA Y CIRUGIA LOBOS · hospital/clinica · privado11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de casas de 2 ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 20% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Lobos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rauch 800, Lobos, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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