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Casa en venta en Lobos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lobos · 2 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Lobos

OLAVARRIETA, 100 · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
280 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lobos

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 28% mas que lo normal entre los 6 casas de 1 habitacion en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de OLAVARRIETA, 100.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890lo normal · 6945191.010

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 69.375
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Lobos La propiedad cuenta con un ambiente principal destinado a livin comedor, cocina, un dormitorio al frente, com baño completo a terminar, segundo dormitorio y baño completo todo azulejado. Patio con ingreso independiente por el costado, semi cubierto para vehiculo. Frente con rejas. Lote de 10mts de frente por 28mts de fondo un total de 280mts2. Servicios: luz y gas natural. Ubicada en calle Olavarrieta entre Ajo y Soldado Echave de Lobos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pitufos) a 15 minutos.

Compras
Lo de Yiyo12 min · 778 m
El Cruce15 min · 950 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 MERCEDES TOMASA SAN MARTIN DE BALCARCE · primaria · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica3 min · 206 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JORGE LUIS BORDON · especial · publica15 min · 955 m
Espacios verdes
Plaza Los Pitufos15 min · 940 m
Plaza Los Pitufos15 min · 954 m
Plaza General M. Necochea15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de casas de 2 ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 20% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Lobos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

OLAVARRIETA, 100, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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