Campo en venta en Zapiola
Campo en venta
USD 490.000

Campo en venta en Zapiola

75 Hectáreas Ganaderas, Zapiola, Lobos

Zapiola, Lobos · Zapiola, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Zapiola, 75 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

75 hectáreas ganaderas | Muy buenos accesos | Electricidad | Escritura Una fracción de campo con una escala muy interesante para producción, ampliación de explotación existente o inversión en tierra, ubicada en la zona rural de Zapiola, partido de Lobos, lindera a un establecimiento tambero de la zona. El campo cuenta con una configuración prácticamente rectangular, una característica que favorece el aprovechamiento y manejo eficiente de la superficie. Los caminos de acceso se encuentran en muy buenas condiciones, permitiendo una conexión cómoda con la zona y facilitando el ingreso de vehículos, maquinaria y transporte vinculado a la actividad productiva. Además, posee una casa y un galpón a refaccionar, construcciones existentes que pueden recuperarse y adaptarse según las necesidades de la explotación, vivienda de encargado, depósito, guardado de maquinaria u otros usos productivos. Características principales Superficie total: 75 hectáreas Campo de aptitud ganadera Fracción de forma rectangular Muy buenos caminos de acceso Energía eléctrica Casa a refaccionar Galpón a refaccionar Zona rural consolidada y productiva Lindero a establecimiento tambero Escritura El inmueble se encuentra atravesado por una servidumbre administrativa de electroducto Una alternativa especialmente interesante para quien busca incorporar superficie, desarrollar actividad ganadera, complementar una explotación existente o resguardar capital en tierra productiva. No todas las hectáreas tienen las mismas condiciones. El acceso, la energía, la forma del campo, la infraestructura existente y su entorno productivo hacen la diferencia. Consultanos para recibir ubicación, información técnica y coordinar una visita al campo. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.332.519/mes

Necesitas ingresos por $ 17.330.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zapiola, Lobos, Zapiola, Lobos, Buenos Aires

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