venta
USD 395.000
Campo en Venta en Uribelarrea, Partido de Cañuelas
Uribelarrea · 318 m2 · hace 70 dias
Campo en venta en Uribelarrea
Rebajado campo 4,18 ha. – sobre rn205 - uribelarrea - a mts. Peaje
Ruta Nacional 205 · Uribelarrea, Lobos, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Uribelarrea, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.242
- Mediana m²
- 318 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Uribelarrea
Descripcion
SOBRE RN. 205
• A mts.
PEAJE URIBELARREA
• FRACCION 3
Superficie Total: 418.000 m2.
Google Maps: https: maps.app.goo.gl/7REgBQoAzPKSfuYV9
Con frente a Ruta Nacional 205
Excelente Ubicación.
A metros del Peaje de Uribelarrea
Ideal Emprendimiento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 952.048/mes
Necesitas ingresos por $ 3.808.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 205, Uribelarrea, Lobos, Buenos Aires
