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Campo en venta en Salvador Maria
Campo en venta
USD 1.500.000
= $ 2.334,8 M
Cuota UVA desde $ 13,3 M/mes · ingresos $ 53,1 M

Campo en venta en Salvador Maria

Campo en Salvador Maria

A 3 KM. Ruta 205 - · Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Salvador Maria, 60 ha, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A 3 KM. RUTA 205 Alambres perimetrales en muy buen estadoCasco inmerso en un monte de añosas y variadas especies arbóreas, con boulervard de entrada. Casa principal de 300 metros cuadrados con 3 habitaciones en suite, living con sala de juegos, ampilio comedor y cocina. Se sembraron 40 ha. de soja con rindes excepcionales. Casa de huésped y tinglado. Luz eléctrica. Sujeta a la ordenanza ley Ver datos Coti • Arboleda: Si • Molinos: No • Tanques australianos: No • Operacion a tranquera cerrada: Si • Casas: Si • Bombas de agua: Si • Mejoras: Si • Galpones: Si • Poblado mas cercano: SALVADOR MARIA • Distancia a poblado mas cercano: 10.00 • Camino de acceso: TIERRA • Distancia a pavimento km: 3.00

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.262.815/mes

Necesitas ingresos por $ 53.051.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A 3 KM. Ruta 205 -, Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

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