Campo 6 ambientes en venta en Lobos Ruta 41 km 167, Lobos

Campo 6 ambientes en ventaen Lobos Ruta 41 km 167, Lobos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
3 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Campo, 3 ha. Está ubicado a 6 km. del centro de Lobos. A 2 km de la Ruta Nª41 y a 6 km de la Ruta Nª205 . Tiene un casco principal de 300 m2, antiguo de 150 años, muy bien mantenido con 4 dormitorios, uno en suite y vestidor. Gran living comedor con cocina integrada. Un playroom de generosas dimensiones que es un excelente espacio para compartir. Altillo Galería Jardín parquizado de 3 has. con sistema de iluminación y variedad de árboles Pileta de 200m2 con solarium Es un excelente lugar para vivir, muy bien mantenido, para pasar los fines de semana y para tener un negocio de eventos (si se quisiera, está todo armado para llevarlo adelante). En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.783.950 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.783.950/mes

Necesitas ingresos por $ 11.135.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lobos Ruta 41 km 167

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº911 JULIA ELENA COSTA DE CARDONER · inicial · publica13 min · 838 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 369.000USD 310.00029 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 369.000 → USD 310.000-15.99%

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de campos en Lobos esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 25% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de campos en Lobos

venta · USD
Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lobos Ruta 41 km 167, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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