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Terreno en venta en Loberia
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.675/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Loberia

Terrenos Balneario Arenas Verdes

calle 26 y h · Loberia, Loberia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loberia, 2153 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 19 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
2153 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loberia

Descripcion

dos lotes en el balneario Arenas verdes partido de Loberia, uno de 1.019 m2 y el otro de 1.134 m2, juntos. con alambre perimetral de 5 hilos y tranquera doble con importante arbolera sobre camino a la entrada al balneario. valor es por cada lote

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.675/mes

Necesitas ingresos por $ 1.414.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

calle 26 y h, Loberia, Loberia, Buenos Aires

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