Galpón en llavallol

Galpón en llavallol

Gral. J. Costa 2000 , Llavallol · Llavallol, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Galpón en venta en Lomas, sobre lote de 13.000 m2 con posibilidad real de expansión. Cubierta actual de 1.200 m2con acceso para camiones, circulación semicubierta por laterales y fondo, techos altos con bases para sumar un primer piso. Incluye oficinas y baño. El terreno excedente permite construir nuevas naves sin cambiar de ubicación ideal para logística, depósito o industria con proyección de crecimiento. Financiamiento disponible. Coordiná tu visita! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
2 Hermanas8 min · 484 m
Barrio Obrero13 min · 837 m
Carniceria Formosa13 min · 851 m
Educacion · 5 en la zona
RINCON FELIZ Nº19 · inicial · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 LIBERTADOR SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 530 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 SOLDADO ISAAC E. ROCHA · secundaria · publica8 min · 535 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SOLIDARIDAD · centro de salud · publico15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. J. Costa 2000 , Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

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USD 590.000
Propiedad en venta
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