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Departamento en alquiler en Llavallol · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Llavallol · 2 ambientes

Departamento - Llavallol

FRIAS al 1900 · Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Llavallol, 2 ambientes, 35 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Llavallol

Descripcion

Excelente departamento 2 ambientes, ubicados en zona comercial, a cuadras de la estación de Turdera, centro comercial (JUMBO) lomas center, el departamento es libre de expensas, acceso por escalera ( 1o piso) hall de distribución: accedemos a cocina comedor amplia y luminosa, baño completo, dormitorio con placard embutido, y un gran patio privado los departamentos son muy luminosos, listos para ingresar. PARA MAYOR INFORMACIóN COMUNICARSE CON LAS OFICINAS DE PULERO PROPIEDADES: WHATSAPP: WHATSAPP:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 472.500· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRIAS al 1900, Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

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