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Departamento en alquiler en Llavallol · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 475.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Llavallol · 2 ambientes

Alquiler dpto dos ambiente en llavallol zona centro

Frias al 1900 · Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Llavallol, 2 ambientes, 35 m², ARS 475.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Llavallol

Descripcion

Excelentes departamentos 2 ambientes, ubicados en zona comercial, a cuadras de la estación de Turdera, centro comercial (JUMBO) lomas center, el departamento es libre de expensas, acceso por escalera ( 1o piso) hall de distribución: accedemos a cocina comedor amplia y luminosa, baño completo, dormitorio con placard embutido, y un gran patio privado los departamentos son muy luminosos, listos para ingresar. para mayor información: PARA MAYOR INFORMACIóN COMUNICARSE CON LAS OFICINAS DE PULERO PROPIEDADES: WHATSAPP: WHATSAPP:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.524.750
Primer mes
$ 475.000
Deposito1mes
$ 475.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 574.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 475.000
En 3 meses
~$ 505.763
En 12 meses
~$ 610.530

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Frias al 1900, Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

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