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Casa 4 ambientes en venta en ARISTOBULO DEL VALLE al 500, Llavallol
Casa en venta
USD 89.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 140,7 M
Cuota UVA desde $ 799.263/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen ARISTOBULO DEL VALLE al 500, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
220 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 14% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de ARISTOBULO DEL VALLE al 500.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 679lo normal · 795948

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 104.085
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 720
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de 4 ambientes sobre lote de 10 x 22 mts. La misma está compuesta por jardin al frente, espacioso living comedor, cocina comedor diario, tres amplios dormitorios y dos baños completos. Posee patio, cuarto de guardado a reciclar y terraza. Excelente ubicación a 200 metros de la Estación de Trenes de Llavallol, a 200 metros de Av Antártida Argentina, a 200 metros Hospital Publico de Llavallol y a 1000 metros del Centro Comercial Lomas Center (Jumbo). APTA CREDITO BNA. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ARISTOBULO DEL VALLE al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Colectividades) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Las Medialunas de Abuelo4 min · 239 m
La Ideal4 min · 244 m
Dia4 min · 265 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES ELLEN KEY · inicial · privada5 min · 295 m
JUAN MANUEL DE ROSAS · primaria · privada5 min · 296 m
JARDIN LA CASITA DEL SOL · inicial · privada5 min · 343 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Colectividades3 min · 177 m
Felipe LLavallol4 min · 269 m
Plaza Florentino Ameghino4 min · 280 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO MALVINAS ARGENTINAS CEMMA (POLICONSULTORIOS) · centro de salud · privado4 min · 260 m
UNIDAD SANITARIA JUAN MANUEL DE ROSAS GENERAL PAZ DE INGENIERO BUDGE · centro de salud · publico5 min · 313 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR NORBERTO RAUL PIACENTINI · hospital/clinica · publico5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 10,1% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARISTOBULO DEL VALLE al 500, Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

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