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Casa 3 ambientes en venta en Ascasubi 300, Llavallol
Casa en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ascasubi 300, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
320 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 12% mas que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Ascasubi 300.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.034lo normal · 9261.317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.589
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 738
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[CAMPARA-153] Llavallol AMPLIO COMEDOR DE 3,90 X 5,20. COCINA DE 3 X 2,10 CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. BAÑO DE 3 X 1,50. HALL DE 5,20 X 2,05. DORMITORIO a) 3 X 3 CON P/ CERÁMICO. DORMITORIO b) 3,50 X 3, P/ PÁRQUET, S/ PLACARD. GARAGE CERRADO DE 6,60 X 2,90 Y PASANTE. JARDÍN DE 4 X 10. PARQUE AL FONDO DE 10 X 17. PATIO DE 8 X 3. GALPÓN Y LAVADERO DE 3 X 2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ascasubi 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
las delicias de carlitos6 min · 363 m
Verduleria6 min · 391 m
Almacen6 min · 399 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO MARIA MONTESSORI · secundaria · privada11 min · 683 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica11 min · 729 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOAQUIN J. BARNEDA · primaria · publica12 min · 738 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plazoleta2 min · 158 m
plaza belisario roldan8 min · 529 m
plazoleta belisario roldan9 min · 544 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado8 min · 529 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado13 min · 832 m
UNIDAD SANITARIA JUAN MANUEL DE ROSAS GENERAL PAZ DE INGENIERO BUDGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 3 ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 5,7% mas que en agosto de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ascasubi 300, Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

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