venta
USD 60.000
Casa en Venta en Llavallol, Partido de Lomas de Zamora
Llavallol·3 amb · 2 dorm · 212 m2·hace 55 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Antonio Sastre 2400, Llavallol
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Antonio Sastre 2400, Llavallol
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Llavallol
Pide USD 90.000, un 12% mas que lo normal entre los 50 casas de 2 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Sastre 2400.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 669767
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 80.315
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 673
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta, en Llavallol, en la calle Antonio Sastre, entre Juana Azurduy y José Hernández, consta de jardín al frente, entrada de vehículo, living comedor, cocina comedor, sin artefacto de cocina, dos dormitorios, un baño completo, galería cubierta, patio y en el fondo un departamento con baño.
La casa se encuentra recién pintada. APTO CREDITO.
Lote de 8,66 x 45, y 120 mtrs cub. aprox.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Antonio Sastre 2400
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Dia · Guatambu 2049 min · 581 m
Spot11 min · 690 m
Alianza14 min · 914 m
Educacion
· 22 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · privada4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada5 min · 333 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 FELIPE LAVALLOL · secundaria · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena9 min · 588 m
Plaza San Francisco de Asis10 min · 636 m
Plaza Puerto Argentino12 min · 791 m
Salud
· 4 en la zona
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico9 min · 546 m
UNIDAD SANITARIA DR. FEDERICO PAYAS · centro de salud · publico9 min · 585 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Llavallol
El precio de casas de 3 ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 5,7% mas que en agosto de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Llavallol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Llavallol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 73.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Llavallol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Llavallol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 642/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Llavallol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Antonio Sastre 2400, Llavallol, Llavallol, Buenos Aires
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