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Casa 3 ambientes en venta en WILDE al 100, Llavallol
Casa en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen WILDE al 100, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 8% menos que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de WILDE al 100.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.035lo normal · 1.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.625
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 898
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

MUY LINDA CASA CORTE AMERICANO, COMPUESTA POR DOS HABITACIONES, COCINA COMEDOR, BAñO COMPLETO, PATIO Y AMPLIO FONDO. MUY BUENA UBICACIóN / TAMBIéN IDEAL INVERSIONISTAS: FONDO PARA POSIBLE CONSTRUCCIóN DUPLEX POSIBLE FINANCIACIóN APTA CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de WILDE al 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Full6 min · 384 m
La Rotonda8 min · 515 m
Dia13 min · 853 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 · secundaria · publica3 min · 180 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 - ANEXO · adultos · publica3 min · 183 m
JARDIN DE INFANTES LA TORTUGUITA NINA · inicial · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena13 min · 805 m
Plaza España14 min · 906 m
Salud
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico5 min · 305 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 3 ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 5,7% mas que en agosto de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

WILDE al 100, Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

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