Galpon en venta en Lisandro Olmos Etcheverry
Galpon en venta
USD 1.250.000

Galpon en venta en Lisandro Olmos Etcheverry

519 bis y 232 nave industrial en el ingreso al parque en venta abasto

519 bis y 232 , Piso 0 · Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lisandro Olmos Etcheverry, 1700 m² cubiertos, USD 1.250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

519 BIS Y 232 Abasto Nave Industrial dentro del Parque Industrial La Plata 1, EXCELENTE UBICACION Superficie total 4600 m2 Superficie Cubierta 1700 m2 Espacio de control de acceso al galpón 4 accesos Oficina Vestuarios Expensas $1.100.000 aproximadas. Alquiler Usd 12000 Servicios de luz y Torre de enfriamiento. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.338.125
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.959.325/mes

Necesitas ingresos por $ 43.837.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

519 bis y 232 , Piso 0, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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