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Campo en lisandro olmos etcheverry
230 e/ 84 y 90 , Lisandro Olmos Etcheverry · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
Propiedad en Lisandro Olmos Etcheverry, USD 580.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 253,7% por encima de la mediana del set (USD 164.000).
Historial de precio: Suba de 7,4% desde el 26/09/2026 (de USD 540.000 a USD 580.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~71,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 164.000
- Mediana precio/m²
- USD 539
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.481.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 540.000 → USD 580.000+7.41%
Ubicacion
230 e/ 84 y 90 , Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires