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CASA VENTA OLMOS PARQUE PILETA QUINTA CHACRA
208 E/ 44 y 46 0 · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 4.870 m²
Casa en Lisandro Olmos Etcheverry, 4 ambientes, 320 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,3% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 619 contra USD 459 de la mediana (+34,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 459
- Mediana m²
- 283 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.897.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
208 E/ 44 y 46 0, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires