Casa en venta en Lisandro Olmos Etcheverry · 2 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Lisandro Olmos Etcheverry · 2 ambientes

Casa en Venta en Angel Etcheverry [Cod: 0221]

217 e/ 43 y 44 · Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lisandro Olmos Etcheverry, 2 ambientes, 110 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,6% desde el 30/07/2026 (de USD 79.000 a USD 73.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna casa  en venta con piscina y gran parque – Calle 217 e/ 43 y 44, La Plata ¡Excelente propiedad con piscina y quincho, ideal para disfrutar todo el año o como casa de fin de semana! Ubicada sobre la calle 217 entre 43 y 44, a solo metros de la Avenida 44, esta propiedad ofrece una conectividad estratégica con salida rápida hacia las rutas 2, 11 y 36 (facilitando el acceso a Capital Federal o a La Costa Atlántica). La zona se encuentra en pleno desarrollo residencial, combinando la tranquilidad del verde con la cercanía a comercios y líneas de transporte público. Desarrollada sobre un imponente lote de 600 m², la vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos de construcción moderna. ? Características Principales: Área Social: Living-comedor muy amplio y con excelente luminosidad natural. Cocina semi-integrada equipada con modernos muebles bajo mesada. Dormitorio y Baño: Cuenta actualmente con 1 dormitorio confortable, un antebaño funcional y 1 baño completo (más 1 toilette de servicio). La propiedad cuenta con plano y estructura con opción ideal para desarrollar y ampliar más ambientes. Espacio Exterior y Relax: Increíble parque libre con piscina, ideal para los meses de verano. Quincho Premium: Espacio cubierto con parrilla ideal para reuniones. Cuenta con un sistema exclusivo donde el sector de la cocina del quincho se cierra mediante una persiana automática. Vehículos: Cochera pasante con espacio para dos autos. *No posee conexion a gas natural, aunque si el mismo pasa por el frente. Una casa pensada para el confort, el descanso y con un potencial de ampliación inigualable gracias a las dimensiones del terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 633.721/mes

Necesitas ingresos por $ 2.534.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservivio Mabel · Avenida 445 min · 326 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.6% total
USD 79.000USD 73.00030 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 79.000 → USD 73.000-7.59%

Precios en Lisandro Olmos Etcheverry

Mediana del barrio
USD 71.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en Lisandro Olmos Etcheverry es USD 71.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lisandro Olmos Etcheverry: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

217 e/ 43 y 44, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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