Casa en venta en Lisandro Olmos Etcheverry · 1 ambiente
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Lisandro Olmos Etcheverry · 1 ambiente

Casa - Lisandro Olmos Etcheverry

209 y 43 · Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lisandro Olmos Etcheverry, 1 ambiente, 106 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta encantadora casa de dos plantas ubicada en Lisandro Olmos Etcheverry es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en la región de G.B.A. Zona Sur, La Plata. En planta baja, cuenta con una amplia cocina-comedor que ofrece un ambiente ideal para el disfrute familiar y social. Un baño completo garantiza comodidad y funcionalidad, mientras que el patio de material y el galpón brindan espacio adicional para almacenamiento o actividades al aire libre. Además, existe la posibilidad de generar un ingreso vehicular y construir una cochera, así como desarrollar un tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de crecimiento de la familia. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios bien distribuidos y un espacio que permite la construcción de un segundo baño, añadiendo potencial para futuras renovaciones. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas e internet, asegurando una vida moderna y confortable. Su ubicación estratégica en Abasto ofrece excelente conectividad con rápidos accesos a las principales vías de la región, como Avenida 44, Ruta Provincial 36, Ruta Provincial 6 y Autovía Ruta 2. Esta ubicación privilegiada facilita el acceso tanto al casco urbano de La Plata como a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Costa Atlántica, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en su día a día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.209.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lisandro Olmos Etcheverry

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Lisandro Olmos Etcheverry es USD 70.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

209 y 43, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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