Local en venta en Lincoln

Locales en Venta - Lincoln

Urquiza · Lincoln, Lincoln, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 730 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lincoln, 730 m² cubiertos, USD 460.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre la calle Urquiza 62/64/66/68/70/74 (en pleno centro de Lincoln), se encuentran a la venta varios locales con una superficie total de 573 m² distribuidos en planta baja y planta alta. Cuentan con 431 m² cubiertos en planta baja y 142 m² en planta alta, más amplios espacios descubiertos que suman más de 460 m² ideales para depósito, patio o expansión.Ubicados sobre dos terrenos con un frente de más de 19 metros, ofrecen gran visibilidad y posibilidad de desarrollo. La estructura sólida con cubierta de chapa y losa, se adapta perfectamente a distintos rubros comerciales o industriales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430

Precio del aviso: USD 460.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.132
Sellos y tasas~1%: USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.015.524/mes

Necesitas ingresos por $ 16.062.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Local en venta en Lincoln

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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