Terreno en venta en Chacras De Olivia
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Chacras De Olivia

Hermoso terreno en de 1,5 has en Club de Chacras | Reserva

Lote 100 · Chacras De Olivia, Lima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras De Olivia, 15000 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 4 de la mediana (-41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
13421 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chacras De Olivia

Descripcion

VENTA Hermoso lote de 1,5 has en un club de chacras sobre un campo de 180 has, de las cuales 80 has son de áreas comunes: Pulpería, Huerta, Granja y Reserva Natural Ecológica. El LOTE cuenta con entrada de vehiculos, cerco y tranquera de madera, bajada de luz, alambrado perimetral ¡y una vista espectacular! CHACRAS de OLIVIA se encuentra ubicado en Lima, partido de Zárate, Pcia de Buenos Aires. Se accede por la Ruta Nacional Nro. 9 a la altura del Km. 107. MASTERPLAN CHACRAS de OLIVIA cuenta con 64 lotes de 15.000 m2 y 1 lote multifamiliar, donde podrás disfrutar del campo, sin los problemas del campo y realizar increíbles actividades al aire libre. INFRAESTRUCTURA ACTUAL Red eléctrica tendido aéreo Casa de Seguridad, control de acceso y cerco perimetral Pulpería y Proveeduría Caminos mejorados Palenques comunes Gazebos con fuegos sobre el rio Forestación Reserva Natural Ecológica Canales navegables (sin motor). INFRAESTRUCTURA PROYECTADA Huerta y Granja (pequeña escala) Proyecto estético y productivo con Ovejas, Caballos y Vacas Canchas de Voley y Juegos para chicos Bajada de Botes Club del Rio: 70 m2 cubiertos y 70 m2 de terrazas para Resto-Bar Nutricional y vestuarios. ACTIVIDADES PRINCIPALES Cabalgatas • Pesca en la Reserva • Deportes Acuáticos • Cross Bike • Bird Watching • Asados de campo • Caminatas por la costa del Rio • Fogones, Música, Historias Gauchescas • Artesanías Dirección Ruta Nacional Nro. 9 altura Km. 107 Lima, Partido de Zárate, Pcia de Buenos Aires. Vení a Visitar Chacras de Olivia. Te recibiremos con gusto. Las medidas son estimadas, las reales se desprenden de la documentación. Seguinos en IG: @tuproximacasa Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell • CUCICBA 6805 • CPMCAL 449. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell • CUCICBA 6805 • CPMCAL 449.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.200/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 100, Chacras De Olivia, Lima, Buenos Aires

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