Chacra en venta de 14860m2, en chacras de olivia, zarate, gba norte
Propiedad en venta
USD 30.000

Chacra en venta de 14860m2, en chacras de olivia, zarate, gba norte

Chacra en venta de 14860m2en chacras de olivia, Zarate, Gba Norte , Lima · Lima, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lima, USD 30.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 63.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
88
Mediana precio
USD 63.700
Mediana precio/m²
USD 411
Mediana m²
348 m²
Comparar con 88 propiedades similares

Descripcion

Descubrí tu refugio en Chacras de Olivia, un exclusivo club de campo que redefine la vida al aire libre. Este desarrollo cuenta con sesenta chacras de quince mil metros cuadrados cada una, pensadas para quienes buscan amplitud y privacidad. Las chacras disponibles a la venta destacan por su excelente ubicación y una vista privilegiada del entorno. El predio ya está consolidado, con un sesenta por ciento de construcciones realizadas. La vida social se articula alrededor de una pulpería en el centro del predio, mientras que en el fondo te espera una reserva natural con lagunas para conectarte de lleno con la naturaleza. Para tu tranquilidad, el predio dispone de seguridad privada, cámaras de seguridad y vigilancia las veinticuatro horas. Finalmente, el acceso es excelente: se encuentra a tres mil metros de la ruta por un camino de tosca asentado que permite entrar y salir en cualquier condición climática, y tenés la posibilidad de abastecerte tanto con agua de pozo como con molino. Los lotes se entregan con escritura. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacra en venta de 14860m2en chacras de olivia, Zarate, Gba Norte , Lima, Lima, Buenos Aires

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