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Campo en venta
USD 585.000

CAMPO CON CASCO EN VENTA LIMA - ZARATE

Ruta 9 0 · Lima, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lima, USD 585.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1131,6% por encima de la mediana del set (USD 47.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 1.829
Mediana m²
250 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Estancia Nina . Campo • Chacra ubicado en la Localidad de Lima Partido de Zarate, sobre la colectora de la Ruta Nacional 9, km 106. Emplazada sobre un predio de 12 HA hectáreas. Distinguido casco con casona, desarrollada en dos plantas. Cuenta con dos (2) dormitorios un (1) amplio salon de juegos (playroom), con posibilidad a mas dormitorios dos (2) baños sala de estar Living comedor y amplia Cocina. Hermosa Piscina, amplia galería semicubierta con parrilla y espacio de relax. Horno de Barro. Cancha de futbol, aro de basquet y cancha de voley. Aire Acondicionado frio calor en todos los ambientes. Hogar a leña para calefaccionar el living (Cuenta con un extractor de humo). Termotanques eléctricos en los baños. Cuenta ademas con: Otra casa vecina con las siguientes comodidades: dos dormitorios, cocina y baño. Amplio galpon totalmente cerrado de 70 mts. 2. Un invernadero de 200 mts. 2. Superficie de tierra de 12 HA, apto para uso agricola-ganadero. Escriturable. Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago o entrega de 50% y saldo en cuotas. VER RECORRIDO VIRTUAL: https://youtu.be/Zpwii15Pv-w Otras características: Barrio: Lima, Pavimento, Alambrado perimetral, Corrales, Molinos, Vivienda, Tipo de campo: Agricola, Acepta permuta: No.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 626.243
Precio del aviso
USD 585.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.157
Sellos y tasas~1%
USD 5.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.276.845/mes

Necesitas ingresos por $ 21.107.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 146.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 9 0, Lima, Buenos Aires

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