P Proppies
Local en venta en Libertad Oeste
Local en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Local en venta en Libertad Oeste

Local en venta en libertad para refaccionar excelente ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3500, Libertad Oeste · Libertad Oeste, Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Estado
A refaccionar

Descripcion

OPORTUNIDAD LOCAL AL FRENTE EN ANTIGUA CUADRA DE PANADERIA, CON DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO. TODO A REFACCIONAR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque Barrio Obrero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Emanuel8 min · 490 m
Maxikiosco10 min · 658 m
Pepe10 min · 664 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES RAICES Y ALAS · inicial · privada5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES MUNDO FELIZ · inicial · privada6 min · 375 m
INSTITUTO SUDAMERICANO · primaria · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Tanque Barrio Obrero4 min · 275 m
Plaza Barrio Helvecia (de la escuela 22)5 min · 337 m
Parque de la Unidad Nacional9 min · 591 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado4 min · 245 m
POLICONSULTORIO VICTOR MERCANTE · centro de salud · privado13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3500, Libertad Oeste, Libertad Oeste, Libertad, Buenos Aires

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