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Alquiler local libertad padua merlo av. eva perón seminuevo con entrepiso - av muy transitada
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Alquiler local libertad padua merlo av. eva perón seminuevo con entrepiso - av muy transitada

Av. Eva Perón al 3200 , Libertad · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO | LIBERTAD, MERLO Excelente oportunidad comercial sobre Av. Eva Perón 3228, Libertad, Merlo (Ruta 21) El inmueble cuenta con una superficie de 3,50 metros de frente por 7,40 metros de fondo, distribuidos en una planta principal de 29m2 y un entrepiso de aproximadamente 26m2, alcanzando una superficie total estimada de 55m2. Se destaca por su doble altura, que aporta amplitud y permite aprovechar el espacio vertical mediante el entrepiso, generando distintos sectores de uso. Además, dispone de baño propio y una distribución versátil, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Una alternativa interesante para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación sobre avenida, con buena presencia comercial y espacios funcionales. Asesor Responsable Franco Arancibia, Suc. Parque Leloir. Matías Szpira Bienes Raíces

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Helvecia (de la escuela 22)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Emanuel5 min · 332 m
Pepe6 min · 401 m
Maxiosco La Plaza9 min · 545 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica7 min · 426 m
INSTITUTO SUDAMERICANO · primaria · privada7 min · 448 m
INSTITUTO SUDAMERICANO · secundaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Barrio Helvecia (de la escuela 22)5 min · 351 m
Plaza de los Estudiantes7 min · 473 m
Plaza del Tanque Barrio Obrero8 min · 535 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Perón al 3200 , Libertad, Libertad, Buenos Aires

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