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Local comercial en alquiler en libertad
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 7.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local comercial en alquiler en libertad

Honduras 19 , Libertad · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
96 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 90 M² Excelente local comercial de 90 m² aprovechables, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. CONDICIONES DE LOCACIÓN: * Alquiler mensual: $1.000.000. * Contrato por 24 meses (2 años). * Actualización trimestral según índice ICL. * La locación se encuentra gravada con IVA. * El locatario deberá gestionar la solicitud e instalación de su propio medidor de energía eléctrica. * Expensas: $5.000 mensuales correspondientes al consumo del motor, compartido con los locales aledaños. REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO: * Primer mes de alquiler: $1.000.000. * Depósito en garantía (1 mes): $1.000.000. * Honorarios inmobiliarios (1 mes): $1.000.000. * Sellado y certificación de firmas (medio mes): $500.000. TOTAL PARA INGRESAR: $3.500.000. POSIBILIDAD DE HSCE 2/3 pagos del depósito y Honorarios. Una excelente oportunidad para instalar tu próximo proyecto comercial, consúltanos para coordinar una visita • KP603661 • T110615 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (La Benevoleza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Carrefour Express12 min · 764 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°960 · inicial · publica6 min · 389 m
JARDIN DE INFANTES TRAPITO · inicial · privada7 min · 433 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº712 · adultos · publica7 min · 441 m
Espacios verdes · 11 en la zona
La Benevoleza3 min · 203 m
Parque Oes4 min · 267 m
Parque del Trabajador Ferroviario6 min · 361 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE MERLO · centro de salud · publico6 min · 407 m
POLICONSULTORIO VICTOR MERCANTE · centro de salud · privado12 min · 779 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 19 , Libertad, Libertad, Buenos Aires

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