Oportunidad   casa a la venta en libertad, merlo - bs.as.
Propiedad en venta
USD 40.000

Oportunidad casa a la venta en libertad, merlo - bs.as.

Vespucio 220 , Piso 1, Libertad · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA EN LIBERTAD, MERLO, BUENOS AIRES Encontrá tu lugar en el mundo con esta casa de aproximadamente 120 m² cubiertos, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Ubicada en Vespucio 220, esta propiedad te ofrece 5 ambientes distribuidos en 2 plantas, con 4 dormitorios y 2 baños, pensada para vivir con holgura todos los días. • 4 dormitorios para descansar a gusto • Quincho en la planta alta y Pileta en planta baja • 2 baños para toda la familia • Estacionamiento cubierto para tu vehículo • Terreno de 200 m², de 10 x 20 metros, con amplio espacio para disfrutar Una oportunidad para hacer realidad el hogar que soñaste en una zona tranquila de Merlo. Dirección: Vespucio 220, Libertad, Merlo, Buenos Aires Consultá hoy mismo y agendá tu visita. ¡Tu próxima casa te está esperando! Precio de venta pretendido: ANTICIPO DE U$D 40.000 Y 40 CUOTAS DE U$D 1.000 DE CONTADO USD 75.000 . SE ESCUCHAN OFERTAS • GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.- Encontranos en redes como CASTRO BIENES RAÍCES. Te contamos quiénes somos: CASTRO BIENES RAÍCES es una Inmobiliaria familiar ubicada en Merlo (Bs.As.), somos una empresa comprometida con la honestidad y la seriedad, estos son los pilares de nuestros valores que nos permiten seguir día a día dentro del rubro Inmobiliario, con nuestra familia contamos con más de 50 años de trayectoria en el partido de Merlo.- Si necesitas vender o alquilar tu propiedad presta atención en esta parte: Creemos en la innovación del MARKETING y la TECNOLOGÍA dentro del rubro inmobiliario por eso mismo ofrecemos a los propietarios que confían en nosotros, que sus propiedades estarán publicadas en los portales más importantes referentes del RUBRO INMOBILIARIO y en nuestras redes sociales.- AVISO LEGAL IMPORTANTE: Todas nuestras operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor de Comercio y Martillero Publico Matías F. Castro COL. 2.839 • Morón. La descripción del inmueble, precio, expensas, impuestos, servicios y medidas es aproximada, de forma orientativa y fueron provistas por la parte PROPIETARIA. Los datos definitivos de cualquier Inmueble son los que surgen del título de la propiedad, documentos legales y de los comprobantes respaldatorios que se piden a todas las entidades correspondientes. Toda operación inmobiliaria está supeditada a los cumplimientos y normativas de AFIP, ARBA, entidades públicas y/o privadas. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria que intervengamos nosotros recomendamos y sugerimos que el interesado verifique y constate lo que estimen necesario y la veracidad de toda la información que figura en publicación. Todo esto deberá hacerse antes que se realice cualquier operación inmobiliaria en la que intervengamos como intermediarios. MUCHAS GRACIAS • KP592770 • T110810 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Estacion Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour Express5 min · 318 m
Maxikiosco9 min · 572 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 VICTOR MERCANTE · primaria · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 LEONARDO DA VINCI · secundaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Estacion Libertad4 min · 229 m
Parque Subestacion Libertad4 min · 277 m
Plaza de Libertad5 min · 310 m
Salud
POLICONSULTORIO VICTOR MERCANTE · centro de salud · privado4 min · 227 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado12 min · 739 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vespucio 220 , Piso 1, Libertad, Libertad, Buenos Aires

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