Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en libertad
Propiedad en venta
USD 42.000

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en libertad

Marcos Sastre 1900, Libertad · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
164 m²

Descripcion

Te presento una casa en venta a reciclar, con gran potencial en la calle Marcos Sastre en la localidad de Libertad, Merlo. Esta propiedad se encuentra a pocas cuadras del centro de la ciudad, a 2 cuadras de Av. 33 orientales, y en una zona en crecimiento con una calle comercial cercana. Es ideal para un constructor que busque reciclar la propiedad. El precio de esta propiedad es de U$D42000 y está apta para crédito y financiación. La casa cuenta con una superficie total de 164 m2, de los cuales 120 m2 son cubiertos y 44 m2 descubiertos. Está orientada hacia el oeste y es apta para uso profesional. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y cocina, y tiene capacidad para 2 coches semicubiertos. Entre las características adicionales de esta propiedad, se incluyen agua corriente, luz, terraza, desagüe cloacal, gas natural, internet, pavimento, lavadero, patio, jardín, WiFi, living comedor, parrilla, y permite mascotas. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar confortable y bien ubicado. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa a reciclar. Gran potencial. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Urquiza Propiedades https: / Información Adicional: Gas natural Ambientes: Dormitorio Lavadero Living comedor Patio Terraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Echague) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 18 en la zona
COLEGIO BARTOLOME MITRE · secundaria · privada9 min · 577 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica11 min · 686 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº799/99 · adultos · publica11 min · 700 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Echague10 min · 630 m
La Benevoleza12 min · 754 m
Plaza Inclusiva Los Cardales12 min · 757 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre 1900, Libertad, Libertad, Buenos Aires

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