Venta casa lote en libertad merlo

Venta casa lote en libertad merlo

Honduras 1700, Libertad · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Tu refugio de fin de semana listo para disfrutar en Merlo! Descubrí esta increíble propiedad a estrenar, pensada exclusivamente para tus momentos de relax, reuniones familiares y escapadas de la rutina. Ubicada en un exclusivo barrio semicerrado con muy bajas expensas en el distrito de Merlo, con excelente conectividad gracias a la renovada Ruta 1003. La casa combina a la perfección el confort interior con el disfrute al aire libre, construida sobre un amplio lote de 10 x 30 metros: Planta Baja (Diseñada para el encuentro): Cuenta con una funcional cocina, baño completo y un espectacular espacio semicubierto ideal para eventos, asados y reuniones con amigos. Planta Alta (Tu espacio de relax): Un cómodo dormitorio con altillo, que conecta con una hermosa terraza privada, el lugar perfecto para arrancar el día con unos mates o ver el atardecer. Potencial sin límites: El enorme parque libre te ofrece el espacio ideal y proyectado para construir una piscina de gran tamaño y diseñar tu propio oasis. Todo es 100% nuevo y de construcción muy reciente, listo para que entres a disfrutar desde el primer día sin preocuparte por refacciones. ¡Vení a conocer el lugar donde vas a pasar tus próximos fines de semana!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de las piramides) a 10 minutos.

Educacion · 6 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE LA CONSOLACION DE SUMAMPA · inicial · privada5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES Nº 942 RAUL MELILLO · inicial · publica11 min · 730 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº799/105 (PARROQUIA SAN JOSE) · adultos · publica14 min · 907 m
Espacios verdes
Parque de las piramides10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 1700, Libertad, Libertad, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
WhatsApp