Casa en venta en Manuel Jose Cobo (Estacion Lezama)

Casa en venta en Manuel Jose Cobo (Estacion Lezama)

Casa en Venta en Lezama 2 Cuartos

JOSE C PAZ 933. Entre Mazza y Jaime · Manuel Jose Cobo (Estacion Lezama), Lezama, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 3 Dormitorios en Manuel José Cobo (Estación Lezama), LEZAMA Venta de casa en la ciudad de Lezama a 30 minutos de la Ciudad de Chascomus. La casa es prefabricada revestida  cuenta con los servicios de  gas natural, agua de perforación, Al ingresar nos encontramos con una galeria cerrada con piso de madera, por la cual podemos acceder al living comedor cocina o a su mano derecha a un patio interno que nos lleva al garage  con portón de ingreso corredizo y automático de hierro y patio Cuenta en la planta baja con dos habitaciones, la habitacion principal con espacio para poder armar un vestidor. 2 baños con ducha, uno de los baños con calefactor a gas, sauna Seco de madera, galeria trasera con lavadero y slaida al patio con parrilla deposito En planta Alta encontramos una habitacion con acceso por escalera , en esta parte se puede poryectar la separacion de la casa o bien para armar un local a la calle o un departamento totalmente independiente.- Esta casa te sorprende en cada pasa que das, si buscas vivir realmente seguro y tranquilo, esta casa es para vos, Lezama  es una ciudad tranquila de aproximadamente 3,500 habitantes, caracterizada por su ambiente pueblerino, seguridad (bicicletas sin candado) y cercanía, ubicada estratégicamente sobre la Autovía 2 (km 156,5). Destaca por sus espacios verdes, pesca en lagunas cercanas, calles limpias y el legado de la estación ferroviaria de 1874. Nos encontramos? XINTEL(MRE-MRE-2471)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Autonomia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Minimercado12 min · 787 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REY · inicial · privada11 min · 708 m
ESCUELA CRISTO REY · primaria · privada12 min · 756 m
INSTITUTO CRISTO REY · secundaria · privada12 min · 762 m
Espacios verdes
Plaza de la Autonomia12 min · 796 m
Salud
CAPS CECILIA GRIERSON LEZAMA · centro de salud · publico6 min · 360 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico9 min · 565 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JOSE C PAZ 933. Entre Mazza y Jaime, Manuel Jose Cobo (Estacion Lezama), Lezama, Buenos Aires

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