Oficina en venta en Las Toninas · 2 ambientes
Oficina en venta
USD 120.000

Oficina en venta en Las Toninas · 2 ambientes

Edificio Comercial en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 263mts - Las Toninas

40 e/ 3 y 2 · Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Las Toninas, 263 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ EDIFICIO DE 5 DEPARTAMENTOS EN BLOCK. La propiedad está compuesta por 5 departamentos independientes de 2 ambientes, distribuidos en 3 unidades en planta baja y 2 en planta alta, todos amoblados y equipados. _Se vende completa, incluyendo el mobiliario y equipamiento de las cinco unidades _La propiedad posee una superficie aproximada de 263mts2 totales, de los cuales 166mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.572/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

40 e/ 3 y 2, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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