Campo en venta frente al mar en las toninas.

7 100, Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Descripcion

[VINELLI-4399] Tres fracciones en venta, frente al mar, todas juntas al norte de Las Toninas, partido de La Costa, Prov. de Bs. As. segun los siguiente datos: Partido: 123 (La Costa) Circunscripción: 4 Sección: EE Chacra: 24 Parcela: 1, 2 y 3. Medidas aproximadas 650m sobre la costa por 340m de profundidad. Parcela 1, sup. 66.774m2 Parcela 2, sup. 85.942m2 Parcela 3, sup. 64.054m2 Total: 216.770m2 Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875

Precio del aviso: USD 750.000
Escritura y honorarios~2%: USD 18.150
Sellos y tasas~1%: USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras

Churreria La Estrella6 min · 404 m

El Camping13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 100, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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