TONINAS,3PROPIEDADES, UBICADAS A 4 CUADRAS DEL MAR, OPORTUNIDAD INVERSION,  APRO...
Casa en venta
USD 120.000

TONINAS,3PROPIEDADES, UBICADAS A 4 CUADRAS DEL MAR, OPORTUNIDAD INVERSION, APRO...

Calle 28, Numero: 450 Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 2 dormitorios, 133 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LAS TONNAS, PARTIDO DE LA COSTA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION , EN BLOQUE , 3 PROPIEDADES ,# RETASADO 3 CASAS ESTAN ESTA UBICADAS EN CALLE 28 ENTRE CALLES 7 Y 9, A SOLO 4 CUADRAS DEL MAR. LISTA PARA COMENZAR UN PROYECTO DE VIDA NUEVO, PAISAJES DE NATURALEZA, TRANQUILIDAD, UN SANTUARIO MAGNIFICA POSIBILIDAD DE INVERSION, TONINAS , localidad balnearia reconocida por sus playas tranquilas y cálidas, de poca profundidad, y su ambiente familiar. Excelente Propiedad en Las Toninas ubicada a solo 400 metros del mar y en zona Comercial.y residencial . Edificada sobre un Lote de 700 m2. Las 3 propiedades cuentan con gas natural y cloacas, todas amobladas.. 3 propiedades totalmente amobladas para alquiler temporal de vacaciones.- La propiedad está destinada para esa finalidad. 1)Casa principal para 6 personas, cocina comedor, 1 baño con bañera,, 2 dormitorios , patio, parrilla y espacio para automovil. 2)Departamento en PB p/2 personas a consultar por más, 1 dormitorio, cocina comedor,baño. 3)Monoambiente p/ 2 personas ,cocina comedor,1 dormitorio, baño, espacio para vehiculo.. Espacio libre parquizado; La propiedad tiene la posibilidad de seguir reformando y construyendo de acuerdo a un proyecto, sólido en un ambiente natural incomparable. Se acepta como parte de pago un departamento Ciudad de Rosario,Santa Fe (zona centro, echesortu, se escuchan propuestas ,consultar ) y el resto en dinero efectivo. La venta y negociación de esta propiedad, se encuentra a cargo del Corredor Inmobiliario Jorge Manrique Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Matanza. MP: Corredor d/contacto: Carlos Alberto Nouche MP 3975 cucicba Caba SIGANOS EN FACEBOOK, INSTAGRAM, Y TICK TOCK : ca.nouche.propiedades KP465023 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28, Numero: 450 Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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