Casa en venta c/ cochera en las toninas
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa en venta c/ cochera en las toninas

Calle 29 Número 286, Las , Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

En el corazón de Las Toninas, se presenta esta acogedora casa en venta, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. La propiedad cuenta con un total de 11 m², distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un baño y una cocina bien equipada. La distribución de los espacios permite una fluida convivencia, ideal para una familia pequeña o como refugio de fin de semana. El exterior de la casa ofrece un agradable patio y un área verde, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con dos cocheras descubiertas, lo que facilita el estacionamiento de vehículos. La propiedad se encuentra conectada a los servicios de agua corriente y luz, asegurando una vida cotidiana sin inconvenientes. Con una antigüedad de 10 años, esta casa ha sido mantenida en buen estado, lista para recibir a sus nuevos propietarios. Su ubicación en la calle 29, a pocos minutos de la playa, la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en la costa. Con un precio de U$D 45.000, representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Ambientes: Dormitorio Comedor Living Living comedor Patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
El Camping11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 29 Número 286, Las , Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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