P Proppies
Dúplex 3 ambientes en venta con cochera y patio en las tonin
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M

Dúplex 3 ambientes en venta con cochera y patio en las tonin

Avenida Calle 7 Entre 30 Y 100, Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex en venta en la Calle 7 1390, Las Toninas, Provincia de Buenos Aires, Argentina, ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila. Este inmueble de 55 m2 cubiertos presenta un diseño funcional y cómodo, compuesto por 2 dormitorios, un baño completo y una cocina integrada al living comedor. El exterior de la propiedad incluye un patio privado al aire libre, y cuenta con parrilla. Además, el dúplex está equipado con un lavadero y conexión para lavarropas, facilitando las tareas del hogar. Ubicado en una zona accesible, a sólo 3 cuadras del centro, este dúplex al frente cuenta con cochera cubierta para 1 vehículo. Ambientes: Dormitorio Lavadero Living comedor Patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
Poly3 min · 197 m
Frutamar3 min · 201 m
7and304 min · 249 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas6 min · 389 m
Plaza Alois Stoklasek10 min · 638 m
Plaza Prefectura Naval13 min · 820 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Calle 7 Entre 30 Y 100, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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