Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 44mts2 - las toninas
Propiedad en venta
USD 33.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 44mts2 - las toninas

36 e/ 5 y 7 , Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle 36 entre 5 y 7 (Las Toninas, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, el edificio en el que se encuentra cuenta con terraza y parrilla de uso común. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 44mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 12/02/2025 son de aproximadamente $10.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Piramide1 min · 32 m
Los 5 Hermanos1 min · 44 m
Las Tonas2 min · 133 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas2 min · 106 m
Plaza Alois Stoklasek16 min · 992 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

36 e/ 5 y 7 , Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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