venta
USD 79.000
Casa en Venta en Las Malvinas, Partido de General Rodríguez
Las Malvinas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en Las Malvinas · 4 ambientes
Propiedad en venta en Las Malvinas
Güemes · Las Malvinas, Las Malvinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Malvinas, 4 ambientes, USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,3% por debajo de la mediana del set (USD 214.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 214.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.822
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Las Malvinas
Descripcion
En venta propiedad ubicada en el barrio Las Malvinas de General Rodriguez.
Terreno de 12 x 52 mtr, aprox. cuenta con 2 habitaciones, cocina comedor, living comedor, baño y amplio parque libre.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.708/mes
Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
