venta
USD 75.000
Casa en Venta en Las Malvinas, Partido de General Rodríguez
Las Malvinas · 4 amb · 3 dorm · 176 m2 · hace 21 dias
Casa en venta en Las Malvinas · 4 ambientes
Propiedad en venta en Las Malvinas
Güemes · Las Malvinas, Las Malvinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Malvinas, 4 ambientes, USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 5,9% desde el 13/09/2026 (de USD 85.000 a USD 90.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En venta propiedad ubicada en el barrio Las Malvinas de General Rodriguez.
Terreno de 12 x 52 mtr, aprox. cuenta con 2 habitaciones, cocina comedor, living comedor, baño y amplio parque libre.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 793.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+5.9% total
- 13 de sept de 2026USD 85.000 → USD 90.000+5.88%
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