Casa en venta en Las Malvinas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Las Malvinas · 3 ambientes

Casa 3 ambientes venta gral rodriguez parque

Francisco de Paula Bucarelli 900 · Las Malvinas, Las Malvinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
2.458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Malvinas, 3 ambientes, 60 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Leonel Pablo Caiano OPORTUNIDAD OPCION DE FINANCIAMIENTO DIRECTO O PERMUTAS. CASA CON GRAN PARQUE EN GENERAL RODRÍGUEZ Se trata de una casa de 3 ambientes construida sobre un lote de 2448 M2, ideal para quienes buscan cambiar de estilo de vida, invertir o disfrutar como residencia de fin de semana. La propiedad distribuye sus espacios en 2 dormitorios uno de ellos hoy es un comedor, 2 baños completos, living, comedor, cocina y lavadero. Entre sus principales atractivos se encuentran la pileta lista para disfrutar en primavera y verano, quincho con parrilla para reuniones familiares, amplias áreas verdes y jardín. Buen estado en general. Su configuración la hace perfecta también para alquiler temporario, con alta demanda en temporada estival y gran potencial de ingresos. Si necesitás vender para comprar, podemos gestionar la operación en simultáneo, facilitando tu transición inmobiliaria. Contactanos para conocer todos los detalles y no dejes pasar esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.059/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco de Paula Bucarelli 900, Las Malvinas, Las Malvinas, Buenos Aires

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