Galpon en venta en Las Flores

Galpon en venta en Las Flores

Campo Agrícola en Venta en Las Flores – 22,3 Ha | a 3,5 Km de La Ciudad

Las Flores · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
22 m²

Descripcion

Campo en venta en Las Flores – 22,3 hectáreas agrícolas con excelente ubicaciónExcelente campo en venta en Las Flores, Buenos Aires, ubicado a tan solo 3,5 km de la ciudad de Las Flores, con una ubicación estratégica por su cercanía a las principales vías de acceso de la zona. El establecimiento cuenta con una superficie total de 22,3 hectáreas y se encuentra a aproximadamente 300 metros de la Ruta Nacional 3 y a 2 km de la Ruta Provincial 30, ofreciendo muy buena accesibilidad y conexión con la ciudad y distintos puntos de la región. De acuerdo con el análisis de imágenes satelitales, la totalidad de la superficie se encuentra actualmente destinada a agricultura, con aproximadamente 22,3 hectáreas agrícolas. Por su superficie, ubicación y cercanía a las rutas, representa una interesante alternativa para quienes buscan comprar un campo agrícola en Las Flores, tanto para explotación productiva como para inversión rural. Características principales Superficie total: 22,3 hectáreas Ubicación: Las Flores, Buenos Aires A 3,5 km aproximadamente de la ciudad de Las Flores A 300 metros aproximadamente de Ruta Nacional 3 A 2 km aproximadamente de Ruta Provincial 30 Excelente accesibilidad Uso agrícola estimado: 22,3 hectáreas Ganadería y montes: sin superficie significativa Casco: sin superficie Campo de escala ideal para inversión y producción agrícola Información técnica y valor El valor expresado corresponde al precio por hectárea. Consultar valor total del establecimiento. Para conocer en detalle las características y aptitudes productivas del campo, contactanos y solicitá las cartas de suelo y toda la información técnica elaborada por nuestro Ingeniero Agrónomo. Una excelente oportunidad para adquirir un campo agrícola en Las Flores, próximo a la ciudad y con muy buen acceso a las Rutas 3 y 30.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.564 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 564 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 71.839 por mes con ingresos de $ 287.357.

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 71.839/mes

Necesitas ingresos por $ 287.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 30 en la zona
COLEGIO CATOLICO SAN MIGUEL · primaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · secundaria · privada1 min · 93 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ANA MARIA RISSO · adultos · publica2 min · 120 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mitre1 min · 92 m
Plazoleta Andres Lapadula7 min · 463 m
Plaza España12 min · 756 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LAS FLORES (LAS FLORES) · centro de salud · publico6 min · 394 m
INSTITUTO PRIVADO DE DIAGNOSTICO · hospital/clinica · privado8 min · 487 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DARDO DECIMA · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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