Venta campo 1800 has. mixtas. las flores. pcia de bs as.
Propiedad en venta
USD 5.000

Venta campo 1800 has. mixtas. las flores. pcia de bs as.

Las Flores , Las Flores · Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Baulera
Si

Descripcion

Descubra esta impresionante propiedad de campo en Las Flores, una oportunidad única para inversores o amantes de la naturaleza en busca de un entorno rural excepcional en el interior de Buenos Aires. Este extenso terreno de 1.800 hectáreas ofrece un sinfín de posibilidades, tanto para el desarrollo agrícola como ganadero, gracias a su aptitud para la ganadería. Suelo Franco limoso pampeano. Drenaje muy bueno. Aptitud: 90% agricultura. 10 % ganadero. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad y un pozo negro, asegurando el confort y la funcionalidad para cualquier proyecto que se desee implementar. Entre sus instalaciones, encontrará una cocina, comedor diario, lavadero, y baño de servicio, ideales para facilitar las tareas diarias. Además, dispone de una baulera, galería, y galpón, ofreciendo espacios adicionales para almacenamiento y actividades diversas. La calefacción está incluida entre los servicios adicionales, garantizando un ambiente cálido durante los meses más fríos. La ubicación en Las Flores combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad a los servicios y comodidades de la región. No pierda la oportunidad de adquirir este campo de gran potencial y conviértalo en su próximo proyecto exitoso. Contáctenos para más información y para organizar una visita a esta propiedad excepcional. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.353 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 353 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 44.902 por mes con ingresos de $ 179.610.

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.902/mes

Necesitas ingresos por $ 179.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 30 en la zona
COLEGIO CATOLICO SAN MIGUEL · primaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · secundaria · privada1 min · 93 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ANA MARIA RISSO · adultos · publica2 min · 120 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mitre1 min · 92 m
Plazoleta Andres Lapadula7 min · 463 m
Plaza España12 min · 756 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LAS FLORES (LAS FLORES) · centro de salud · publico6 min · 394 m
INSTITUTO PRIVADO DE DIAGNOSTICO · hospital/clinica · privado8 min · 486 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DARDO DECIMA · centro de salud · publico8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores , Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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