Departamento en venta en San Justo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en San Justo · 3 ambientes

Departamento en venta en San Justo

Leon Gallo Pedro y Ruta 3 0 · San Justo, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 3 ambientes, 46 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes, al frente en primer piso con balcón. Hall de ingreso 1,04 x 2,25 mts. con piso de cerámica. Cocina 2,11 x 2,13 mts. con piso y una pared revestida en cerámica, mesada de mampostería revestida en cerámica con mueble bajo mesada y alacena de melamina, instalación de gas agua fría y caliente, spar, calefón a gas. Lavadero 1,07 x 2,11 mts. con piso y una pared revestida en cerámica, instalación para lavarropas, ventana de aluminio con reja. Comedor 2,68 x 4,47 mts. con piso de cerámica, ventana con celosías metálicas, ventilador de techo, aire acondicionado Split frio/calor. Pasillo de distribución 1,30 x 3,55 mts. con piso de cerámica, placard embutido con interiores y baulera. Dormitorio al frente 2,63 x 3,04 mts. con piso de cerámica, ventana con celosías metálicas, ventilador de techo. Dormitorio principal al frente 2,62 x 3,10 mts. con piso de cerámica, ventana con celosías metálicas, ventilador de techo. Baño 1,30 x 1,70 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con vanitory laqueado, inodoro con mochila, ducha con agua fría y caliente, placard embutido. Balcón al frente 1,06 x 2,20 mts. con piso de cerámica, ventanales de aluminio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.185/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leon Gallo Pedro y Ruta 3 0, San Justo, Las Flores, Buenos Aires

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