Casa en venta en Las Flores · 4 ambientes

Casa en venta en Las Flores · 4 ambientes

Casa venta - 2 dormitorios 1 baño - 324mts2 totales - las flores

San Martin y Carmen , Las Flores · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
324 m²

Descripcion

_Casa venta 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle San Martin y Carmen • Las Flores • Desarrollada en una planta con disposición frente. La misma posee dos dormitorios, baño completo con ducha y cocina equipada con muebles bajo mesa semi integrada al living comedor con salida al jardín. _Cochera semi cubierta con capacidad para un auto. _La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 324mts2 • 80mts2 cubiertos Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DEL PUEBLO DE LAS FLORES · secundaria · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 DIRECTORA MIRTA HAYDEE LEMMA · especial · publica8 min · 480 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza España5 min · 335 m
Jardin Botanico Hector G. Crispiani7 min · 470 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios9 min · 548 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LAS FLORES (LAS FLORES) · centro de salud · publico6 min · 403 m
INSTITUTO PRIVADO DE DIAGNOSTICO · hospital/clinica · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Flores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Flores esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 6,3% menos que en octubre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Flores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Las Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin y Carmen , Las Flores, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp